Как можно экономить на услугах жкх. ЖКХ — как экономить на коммунальных услугах? Делимся секретами. Поставьте общедомовой счетчик на тепло

Самый распространенный и простой способ экономии заключается в самоконтроле при расходе ресурсов.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Часто мы не замечаем, как небрежно расходуем коммунальные услуги. Главное, просто выработать привычку всегда следить за тем, не используются ли в квартире какие-то приборы без надобности.

Следующий способ – это установка . Следует установить счетчики везде, где это предоставляется возможным.

Таким образом, придется платить только за собственное потребление, а не за общие расходы по дому, что позволит существенно снизить оплату за платежи.

Выбирая новый дом, мало кто задумывается о том, что он может стать серьезной статьей ежемесячных расходов.

Очень важно сделать правильный выбор, так как порой у некоторых жильцов разница в оплате на одного человека может быть в два и даже несколько раз больше, чем у проживающего в другом доме.

Если в квартире проживают граждане с льготными категориями, то обязательно стоит оформить для оформления коммунальных платежей. Для этого придется написать заявление в соответствующие инстанции.

Оплата услуг ЖКХ

Для этого необходимо предоставить в свою управляющую компании справки о том, что в квартире не будет никто проживать в течение конкретного периода.

Коммунальные услуги за этот период будут начисляться по минимуму.

Льготы

Льготы предоставляются:

• ветеранам Великой Отечественной войны;
• инвалидам;
• многодетным семьям.

Также на скидку могут рассчитывать родственники погибших военнослужащих, родители инвалидов, чернобыльцы.

Невозможно нормально жить без тепла, света и электричества. За все это приходится платить. Тарифы ЖКХ радуют только тех, кто получает плату за услуги, а потребителю остается только вздыхать и оплачивать квитанции.

Если у вас централизованное отопление — платить тоже придётся полностью. При автономном отоплении оплата производится по показаниям счётчика на газ.

Можно ли платить меньше за услуги ЖКХ? Экономия возможна за счёт тех услуг, которые оплачиваются по показаниям учетных приборов. Установка счетчиков на горячую и холодную воду, газ, электроэнергию позволит платить гораздо меньше, чем при оплате по нормативам коммунальных услуг из расчёта на каждого члена семьи.

Некоторые отказываются от оплаты домофона. В принципе, вы и не обязаны за него платить. Если покопаться в законе об оплате домофонов, можно добиться правды и не платить за домофон всем подъездом. Обслуживание домофонов должно заниматься ЖКХ — они постоянно повышают плату за содержание и обслуживание жилищного фонда, но очень часто жильцы не знают, за что именно эта плата берется.

Неуплата за домофон в отдельно взятой квартире, даже если у вас не подключена трубка домофона, — не совсем честно по отношению к соседям. Подъезд ваш закрыт от посторонних посетителей, и вы этим пользуетесь, в то время, как ваши гости беспокоят соседей с просьбами открыть дверь.

Экономия электроэнергии

В случае поломки электросчетчика постарайтесь как можно быстрее его заменить. При отсутствии счетчика оплата производится установленным нормативам. Тарифы ЖКХ неоправданно высоки, оплата электроэнергии по счетчику обходится дешевле.

Многотарифные счетчики электроэнергии

Кроме обычных счетчиков существуют двухтарифные и трехтарифные счетчики учета электроэнергии. Такие счетчики считают электроэнергию в разное время суток. Электроэнергия в ночное время стоит дешевле.

Прежде чем установить такой счетчик, подсчитайте, насколько это вам выгодно. При использовании многотарифных счетчиков, на каждое время суток установлен отдельный норматив. Пиковое время (с 07:00 до 10:00 и с 17:00 до 21:00) — самое дорогое, полупиковое (с 10:00 до 17:00 и с 21:00 до 23:00) дешевле, и самая низкая цена за ночное время (с 23:00 до 07:00).

Учтите, что за дневное время вы станете платить больше, чем при оплате по обычному тарифу. В каждом городе установлены свои нормативы.

На примере оплаты двухтарифного счетчика в разных городах можно убедиться в том, что это выгодно не для всех. Тарифы приведены для квартир с газовыми плитами.

Для жителей Москвы и Московской области установка многотарифных счетчиком может быть выгодна. Обычный тариф составляет 4,5 р, оплата по двум ставкам — в дневное время 4, 53 р, в ночное 1, 16 р.

В Калуге разница круглосуточный тариф 3,5 р, по двум тарифам вы заплатите в дневное время 3,91 р, в ночное 2, 72. То есть, при оплате по двум тарифам вы оплачиваете дневное время дороже на 0,4 руб, чем при обычном тарифе. Основное потребление электроэнергии приходится на время с 7 утра до 11 вечера. Если вы не любитель стирать и гладить белье по ночам — никакой экономии не получится. К тому же, не каждому соседу нравится спать под шум работающей стиральной машинки — как бы бесшумно она не работала — вибрация неизбежна, звуки особенно хорошо слышны в ночной тишине.

Сначала изучите тарифы, установленные в вашей области, проведите анализ — на какое время суток у вас выпадает наибольшее потребление электричества. Подсчитайте, во сколько вам обойдется замена счетчика и когда он окупится. Может случится так, что к тому времени, когда установка счетчика окупится, тарифы изменятся в невыгодную для вас сторону.

Проще подумать над тем, как уменьшить потребление электроэнергии

Как узнать, сколько электроэнергии потребляют бытовые приборы?

С помощью бытового ваттметра можно измерить, сколько энергии потребляет электроприбор. Старый холодильник или морозильная камера, которые достались вам от бабушки и вполне справляются с функцией охлаждения продуктов, могут потреблять электроэнергии больше, чем все бытовые приборы, вместе взятые.

Бытовой ваттметр стоит около тысячи рублей. Даже ради интереса можно проверить, сколько электроэнергии потребляют ваши бытовые электроприборы в рабочем режиме и в режиме ожидания.

Ваттметр включается в розетку и уже через него подключается бытовой прибор. На дисплее видны показания потребляемой энергии. Ролик несколько затянут, но показан принцип работы прибора.

Экономия воды

Экономить воду проще, чем электричество, потому что мы ее видим. Понятно, что из крана, открытого на полную мощность, утечет воды больше, чем когда она льется тоненькой струйкой. Можно найти советчики, которые рекомендуют пользоваться душем, а не принимать ванну, да еще и ополаскиваться прохладной водой. Экономия — дело хорошее, но прежде всего вы должны чувствовать себя комфортно. И не следует менять свои привычки ради экономии пары кубометров воды.

Несколько простых советов поможет вам сократить потребление воды.

Как экономить на отоплении

Оплата отопления в разных регионах отличается. Существует две системы оплаты централизованного теплоснабжения — или вы платите за отопление с октября по апрель включительно, или эту плату вам раскидывают равномерно на весь год.

При централизованном отоплении на радиаторы можно установить тепловые счётчики. Это не очень выгодно по двум причинам:

• Вам придется вести войну с ЖКХ, чтобы доказать своё право на установку таких счётчиков и оплату за отопление по счетчикам.
• Установка тепловых счетчиков потребует ощутимых затрат.

За централизованное отопление все равно придется платить по квитанции. Но если температура радиаторов в квартире слишком низкая, и вам приходится пользоваться электрическими обогревателями для поддержания тепла в квартире — обращайтесь с жалобами в ЖКХ и вышестоящие инстанции, создавайте комиссии.

В многоквартирных домах с централизованным отоплением разрешается монтировать систему автономного отопления. Для получения такого разрешения необходимо собрать перечень документов. Если в вашей квартире по закону возможна установка газового котла для отопления квартиры и подачи горячей воды — подсчитайте предстоящие затраты.

Переход на автономное отопление в квартире с централизованной теплоподачей обойдется вам порядка 100 тыс р. Возможно, что эти затраты окупятся не скоро, но у вас в квартире будет нужный температурный режим, вы не замёрзнете в сентябре, и не будете отапливать улицу в апреле, как это часто бывает. Платят за такое отопление по газовому счётчику.

Экономия природного газа

Об экономии газа чаще встает вопрос, когда дом или квартира имеют автономное отопление от газового котла. Для экономии газа котёл включают на оптимальный режим с датчиком температуры. Котел автоматически включается и отключается, в зависимости от заданной температуры.

О льготах и перерасчетах за коммунальные услуги

Перерасчет за услуги ЖКХ вы можете получить, если отсутствовали дома не менее пяти дней, если у вас не установлены счетчики. Для этого вам нужно представит документы, подтверждающие ваше отсутствие. Это может быть справка из стационара или санатория где вы находились на лечении, проездные документы, командировочное удостоверение.

Перерасчёт производится не более, чем за полгода вашего отсутствия.

Льготы на коммунальные услуги предоставляются семьям военнослужащих, многодетным семьям, инвалидам.

В сельской местности льготы имеют педагоги и медработники.

Субсидии предоставляются, если на оплату услуг уходит от 10 до 20 % процентов дохода семьи — в зависимости от региона.

Если вы имеет право на льготную оплату коммунальных услуг, или получение субсидий — не пожалейте время на предоставление соответствующих документов.

Совет — не относитесь к экономии с фанатизмом. Мир в семье дороже пары сотен рублей, которые вы сбережете на квартплате.

Давайте рассмотрим основные способы экономии на коммунальных услугах и определим рекомендации для жильцов, как снизить ежемесячные платежи по счетам. Некоторые из этих методов достаточно простые и известные, о других вы, возможно, прочитаете впервые.

Используйте индивидуальные приборы учета (ИПУ)

Государство на такой путь экономии намекает давно. Однако многие до сих пор откладывают установку ИПУ в силу относительно высокой стоимости счетчиков и необходимости периодически платить за их поверку раз в 4−6 лет. На данный момент стоимость услуги составляет в среднем 450 рублей, в Москве может стоить в 1,5-2 раза дороже.

Покупайте экономичную сантехнику

Дизайнеры и производители разработали немало разнообразных сантехнических устройств, позволяющих существенно экономить.




Например, современные унитазы оснащены кнопкой экономичного слива, что позволяет уменьшить расход воды. Приобретение водосберегающей насадки для душа с аэрацией позволит уменьшить объем потребления на 35%. Напор достигается не за счёт большого количества воды, а благодаря самой конструкции, состоящей из нескольких специальных сеток, проходя через которые, вода смешивается с воздухом и насыщается кислородом.




Помимо встроенных систем аэрации для душевых леек и раковин, существуют специальные-насадки аэраторы для смесителей. Стоимость такого приспособления обходится дешевле, чем покупка водосберегающей сантехники.




Установите современные рычажные краны. Первый вопрос, который возникает: «В чем разница?». Используя систему из двух вентилей, при настройке требуемой температуры много воды тратится «впустую». Рычажный кран быстрее смешивает воду, чем помогает решить проблему лишнего расхода дорогого ресурса.




Еще одно отличное решение - сенсорный (бесконтактный) смеситель. Он включается и выключается, реагируя на движения человека. Это позволяет значительно экономить, так как вода используется лишь тогда, когда она действительно вам необходима.

Займитесь батареями

Использование регулировочных кранов на батареях − прямой путь к экономии и контролю тепла в квартире. Вы без посторонней помощи всегда сможете установить требуемую температуру в помещении, и, тем самым, выбрать оптимальный режим отопления.

Установите датчики движения

Вам знакома ситуация, когда свет в ванной или на кухне остается на всю ночь из-за простой забывчивости? Самое время заняться «умным» освещением. При выборе датчика движения обратите внимание на угол обзора - он изменяется от 180° (настенные) до 360° (потолочные). Для небольших помещений (ванна, коридор) удобно использовать датчики с углом обзора 180°. Потолочные модели больше подойдут для больших помещений. Если есть домашние животные, можно снизить в настройках чувствительность.

Используйте светодиодные лампочки

С детства знакомые «лампочки Ильича» в 75 Вт и современные экономичные в 15 Вт светят приблизительно одинаково. А расход электроэнергии отличается в несколько раз. Стоит отметить, что существенно отличается и цена лампочек. В среднем «Экономки» стоят около 250 - 300 рублей. Но мы всё же рекомендуем приобрести светодиодные или LED лампочки, которые расходуют от 1 до 7 Вт. Их высокая стоимость дополнительно оправдана длительным сроком службы и экологичностью в применении. Наглядно увидеть разницу в энергопотреблении ламп можно .

Обратите внимание на энергоэффективную электронику

Новая электронная техника более энергоэффективна, чем 15-20 лет назад. При покупке обращайте внимание на реальный расход электроэнергии, а не только на класс энергопотребления. Случается так, что при одном классе у моделей могут быть разные показатели.

Откажитесь от коллективной антенны, если она вам не нужна

Многие жильцы до сих пор платят за данную услугу, хотя кто-то выбрал альтернативных поставщиков контента в дом или не смотрит телевизор вовсе. С заявлением об отказе от коллективной антенны направляйтесь в управляющую компанию. При необходимости вернуться к данной услуге вы сможете в любое время.

Проверяйте начисления по квитанциям

Многие из нас при оплате ЖКХ детально не изучают квитанции, если, конечно, сумма за очередной период не увеличилась в несколько раз. Если вы заметили значительный рост начисления по услуге, но не видели объявления о плановом повышении тарифов ЖКХ, а ваш уровень потребления услуги остался прежним, смело обращайтесь в ТСЖ или управляющую компанию за разъяснениями.




Для проверки сумм в квитанциях рекомендуем калькулятор на сайте Федеральной службы по тарифам. Отметим только, что инструмент позволяет производить лишь примерные расчеты по услугам ЖКХ для выбранного региона.

Закажите хорошие стеклопакеты для окон

Установка качественных стеклопакетов позволяет снизить потери тепловой энергии до 18%. При покупке обращайте внимание на страну-производителя. Выбрали понравившийся вариант ー смотрите ширину профиля. Оптимальной шириной для нашего климата будет 70 мм. Перед осенне-зимним периодом обязательно проверьте состояние уплотнителей на окнах, которые отвечают за изоляцию вашего помещения от влаги, ветра, холода и шума.

Используйте дифференцированный тариф на электричество

Если вы ведете ночной образ жизни, возможно вам стоит подумать о двухтарифном счетчике. При его наличии потребление электроэнергии делится на две зоны: дневная (с 7-00 до 23-00) и ночная (с 23-00 до 7-00). Ночной тариф значительно ниже по стоимости, чем дневной или одноставочный. Но для того, чтобы поменять старый счетчик на двухтарифный, придется немного потратиться на его приобретение.

Сделайте перерасчет квартплаты при длительном отсутствии

Данной опцией могут воспользоваться собственники, которые:

• не установили индивидуальные приборы учета воды;

  отсутствовали в квартире более 5 дней.

В таком случае, собственник имеет право на перерасчет платы за коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения. Заявление о перерасчете нужно подавать в управляющую компанию или ТСЖ до отъезда либо в течение 30 дней со дня прибытия. Обязательны к предоставлению документы, подтверждающие ваше отсутствие. Это может быть командировочный лист либо справка с места временного пребывания. Перерасчет производят не более, чем за полгода отсутствия.




Платите только за нужные жилищные услуги

Как мы уже писали в предыдущей статье , управляющая компания может вносить свои предложения по изменению тарифов ЖКХ, но утверждать перечень работ и услуг по содержанию и ремонту дома с расценками может только общее собрание жильцов. Поэтому плата за жилищные услуги по каждому дому может быть различной. Собственникам самим следует утверждать включение той или иной услуги в перечень выполняемых работ и тариф для неё. Посещайте общие собрания жильцов и интересуйтесь деятельностью ТСЖ или управляющей компании – так вы сможете принимать личное участие в формировании тарифной политики по вашему дому.

Стоимость жилищно-коммунальных услуг возрастает каждый год. “Ъ” расскажет, как меньше платить за услуги ЖКХ, на каких платежах можно сэкономить и оптимизировать свои расходы на «коммуналку».

Общие советы

• Установка рычажных кранов может сэкономить воду, так как на настройку температуры с помощью системы из двух вентилей уходит больше времени и тратится больше воды.
• Из-за протечек кранов в месяц может теряться несколько сотен литров воды, поэтому стоит заботиться о состоянии сантехники и вызывать мастера при обнаружении неисправностей.
• Владельцы чугунных батарей могут бесплатно вызвать слесаря-сантехника для их прочистки в летнее время.
• Батареи можно оснастить регулировочными кранами, чтобы управлять количеством подаваемой теплоэнергии, тем самым экономить ее, когда это возможно.
• Из-за плохой изоляции труб в котельных и подвалах домов теряется много теплоэнергии. Заручившись согласием всех жильцов дома, можно обратиться в управляющую компанию и к подрядчику для установки общедомового счетчика, который может сберегать до 30% теплоэнергии.
• При покупке новой бытовой техники стоит выбирать экономичные модели класса «А», так как они тратят меньше электроэнергии.
• Уход за холодильником также является способом экономии, так как морозильная камера с намерзшим на ней льдом потребляет больше электроэнергии.
• Для экономии до 30% электроэнергии в квартире можно установить автоматизированные датчики контроля движения, управляющие электроосвещением.
• Уезжая в отпуск, чтобы избежать пустой траты ресурсов, стоит выключать из розеток все электроприборы. Для более эффективной экономии можно отключить воду и электричество.
• При оплате жилищно-коммунальных услуг стоит тщательно проверять квитанции во избежание неоправданных расходов.

При обнаружении ошибки нужно обратиться в соответствующую организацию, выставляющую квитанцию, а при необходимости - в государственную жилищную инспекцию, проверяющую правильность начисления суммы оплаты ЖКУ.

Кому положены льготы

Многие потребители могут рассчитывать на государственную поддержку в оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренную федеральными или региональными нормативными актами.

Льготы предоставляются конкретным категориям граждан вне зависимости от уровня дохода, величины площади квартиры и ее принадлежности к определенному жилому фонду. С помощью льгот потребители могут оплачивать до 50% ЖКУ, но лишь по одному жилому объекту.

На государственную помощь в виде льгот могут претендовать:

1. Многодетные семьи, воспитывающие четырех и более детей.
2. Инвалиды, а также семьи, где они проживают.
3. Семьи служащих.
4. Герои РФ и СССР с отличиями в области труда.
5. Ветераны, участники, родственники погибших в ВОВ.
6. Доноры, отмеченные специальным знаком.

Для оформления льгот можно обратиться в управление социальной защиты населения по месту жительства, предоставив следующие документы:

1. Паспорт заявителя.
2. Документ, доказывающий отношение заявителя к определенной льготной категории.
3. Справка о составе семьи, проживающей по конкретному адресу.
4. Справка, отображающая величину жилплощади.
5. Документ о праве собственности.

Субсидии

В отличие от льгот, субсидии могут быть предоставлены тем гражданам, чьи затраты на жилищно-коммунальные услуги превышают определенный процент от доходов всех членов семьи (от 10% до 22% в зависимости от региона). Планка выплат по субсидиям определена законодательством и не всегда ограничивается рамками прожиточного минимума. Начисления производится авансами на последующее полугодие.

На государственную помощь в виде субсидий могут претендовать только граждане России, Белоруссии или Киргизии, не имеющие долгов по жилищно-коммунальным услугам. Это могут быть:

• Собственники жилья (квартиры, жилого дома или их части).
• Пользователи, чье жилье относится к муниципальному или государственному жилому фонду.
• Участники жилищного кооператива или жилищно-строительного объединения.
• Граждане, арендующие по договору отдельную частную жилплощадь.

Для оформления государственной поддержки можно обратиться в городской центр жилищных субсидий по месту жительства, предоставив следующие документы:

• Паспорта всех членов семьи заявителя.
• Документ, подтверждающий право владения жильем.
• Справка, подтверждающая состав семьи.
• Справка, подтверждающая уровень дохода каждого из членов семьи.
• Справка, доказывающая отсутствие жилищно-коммунальной задолженности за прошлые месяцы.
• Реквизиты банковского счета.

Счетчики

Индивидуальные счетчики - это приборы, измеряющие и учитывающие количество подаваемых в квартиру ресурсов (воды, электричества, газа). Установив их, потребитель сможет платить за ЖКУ по сниженным тарифам, не переплачивая за то, чем он не пользуется.

Для установки счетчика на воду следует:

1. Обратиться в управляющую компанию по месту жительства для получения необходимых документов (технические условия установки, схемы водоснабжения).
2. Приобрести счетчики в зависимости от того, сколько в квартире стояков (запорных кранов).
3. Установить счетчики, обратившись к специалистам.
4. Составить трехсторонний акт для введения счетчиков в эксплуатацию (документ подписывается установщиком, владельцем жилплощади и представителем управляющей компании).
5. Заключить договор с управляющей компанией на оплату воды по счетчикам.

Для установки счетчика на электроэнергию следует:

1. Обратиться в любую организацию, которая занимается установкой счетчиков электроэнергии.
2. Приобрести и установить многотарифный счетчик (в отличие от обычного он учитывает время суток).
3. Обратиться в энергоснабжающую или энергосбытовую организацию, которая обслуживает дом, для опломбирования счетчика (определить нужную организацию можно в управляющей компании).
4. Заключить договор с управляющей компанией на оплату электроэнергии по счетчикам.

Для установки счетчика на газ следует:

1. Подать заявку в организацию, которая имеет лицензию на установку счетчиков газа (в Москве - Мосгаз).
2. Оплатить установку счетчика специалистом (при установке может понадобиться перестановка газовых приборов, изменение внутриквартирной газовой разводки).
3. Обратиться к представителю поставщика газа для опломбирования счетчика и снятия показателей.

Если плата за жилищно-коммунальные услуги осуществляется не по приборам учета (счетчикам), а по утвержденным нормам (исходя из числа зарегистрированных в доме человек), следует обратить внимание на то, кто прописан в квартире. Часто случается, что на учете находятся люди (как правило - родственники), которые фактически уже давно не проживают на жилплощади, однако плата за них начисляется и растет каждый год. Выписать «фантомных жильцов» без их личного согласия можно только через суд.

Перерасчет

Если потребитель длительное время отсутствует дома (более пяти дней), он вправе воспользоваться перерасчетом стоимости платежа по определенным ЖК услугам, обратившись в соответствующий центр или управляющую компанию по месту жительства. Подобный запрос можно осуществить только в том случае, если жилье технически невозможно оснастить счетчиками. Для осуществления перерасчета понадобятся:

• Заявление на перерасчет.
• Акт обследования, подтверждающий невозможность установления индивидуальных счетчиков.
• Документ, подтверждающий факт и длительность отсутствия заявителя или хотя бы одного из членов семьи, зарегистрированного в конкретном жилье.

Радиоточка и антенна

Многие граждане до сих пор тратят деньги на те жилищно-коммунальные услуги, которыми давно не пользуются.

Радиоточка, которой снабжен каждый дом (кроме новостроек), призвана оповещать жильцов о чрезвычайных ситуациях. Сегодня действует СМС-оповещение, тем не менее услуга «радио и оповещение» все еще встречается во многих квитанциях ЖКУ. Потребители вправе отключить ее, обратившись в управляющую компанию, районное отделение управления инженерных служб или городской радиотрансляционный центр.

Кабельное и спутниковое телевидение давно заменило необходимость в коллективной телевизионной антенне, за которую некоторые жильцы платят до сих пор. Для отключения антенны нужно написать заявление и обратиться в управляющую компанию.

Энергосберегающие лампы

С помощью энергосберегающих ламп можно экономить до 75% электроэнергии. Они светят так же, как и лампы накаливания, но потребляют в несколько раз меньше энергии и служат намного дольше. К примеру, энергосберегающая лампа в 20 ватт светит так же, как обычная в 100 ватт. Существует два вида энергосберегающих ламп - люминесцентные и светодиодные, которые могут исправно работать до шести лет. Различают несколько световых температур ламп:

• от 2700 до 3500 кельвинов - теплый желтый свет;
• от 4000 до 5000 кельвинов - холодный белый свет;
• от 6000 кельвинов - дневной свет.

Домашний телефон

Потребители жилищно-коммунальных услуг все чаще отказываются от использования домашнего телефона, отдавая предпочтение мобильной связи. В целях экономии можно обратиться в центр городской телефонной связи и расторгнуть договор по оказанию услуги, написав перед этим заявление и представив квитанцию, подтверждающую отсутствие задолженностей по платежам домашнего телефона.